Можно ли принять к вычету НДС при аренде помещения, которое будет сдано в субаренду?

Comments

• Цитата: которое предполагается сдавать в субаренду с согласия арендодателя.

  Добрый день. А эта сдача в субаренду по какой статье НК не будет облагаться НДС ?
• Добрый день,
  
  Сдача в субаренду БУДЕТ облагаться НДС, так как это внереализационные доходы организации,
  ОКВЭД связан с НиОКР, есть операции, освобожденные от НДС на основании т. 149 НК РФ, организация применяет раздельный учет НДС. НДС по услугам аренды за офисное помещение распределяем. Я написала-
  "На момент поступления услуг по аренде мы знаем что помещение будет использоваться для деятельности, облагаемой НДС."
• Цитата: Я написала-"На момент поступления услуг по аренде мы знаем что помещение будет использоваться для деятельности, облагаемой НДС."

  Тогда я не поняла вопроса 

  Цитата: можем ли мы принять к вычету НДС, предъявленный поставщиком сразу или он должен быть включен в книгу покупок только после сдачипомещения в субаренду.
• НДС, предъявленный поставщиком-арендодателем можем ли мы принять к вычету во 2м квартале 2023г когда получены счета-фактуры и акты за услуги аренды за май и июнь
  если доход от сдачи в субаренду этого помещения мы еще не получаем и договор субаренды не заключен?
  Мое мнение - НДС мы принимаем к вычету сразу, но если возникнет такая ситуация что мы не сдадим помещение в субаренду а будем использовать для администрации как офисное, НДС придется восстановить.
  НДС по нашим офисам, расходы по которым отражаются на счетах 25 и 26 мы соответственно распределяем. Но здесь мы точно знаем, что будем использовать для деятельности с НДС.
• Цитата: НДС, предъявленный поставщиком-арендодателем можем ли мы принять к вычету во 2м квартале 2023г когда получены счета-фактуры и акты за услуги аренды за май и июнь

  У вас вот это условие выполняется во втором квартале ?  Услуга используется для деятельности которая облагается НДС ? (ст. 171,172 НК) Кроме сдачи в субаренду у вас есть облагаемые операции ?
• Да, во втором квартале 2023г у нас выручка есть с НДС и Без НДС но только на счете 90.01.1.
   Дохода от сдачи в субаренду, который мы будем учитывать на счете 91, нет.
• Цитата: во втором квартале 2023г у нас выручка есть с НДС

  Тогда вы можете принять к вычету 

  Цитата: во 2м квартале 2023г когда получены счета-фактуры и акты за услуги аренды за май и июнь
• Спасибо.
  Сомнение вызвало то, что пока именно во втором квартале не было доходов от субаренды и мы не выставляли счет-фактуру субарендатору но уже принимаем к вычету входной НДС от арендодателя.
  
  Пожалуйста, можно какую-то ссылку на НК? На основании выполнения условия что была деятельность, облагаемая НДС?
• Цитата: Пожалуйста, можно какую-то ссылку на НК? На основании выполнения условия что была деятельность, облагаемая НДС?

  Какой у вас род деятельности ?
• ОКВЭД 62.09 Деятельность, связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий, прочая. Есть реализация с НДС и БЕЗ НДС (госзаказы за счет бюджетных средств)
  "  ст.149 НК РФ на территории РФ не подлежат обложению НДС операции по выполнению НИОКР за счет средств бюджетов."
• Цитата: Есть реализация с НДС

  Посмотрите   Письмо ФНС от 28 февраля 2012 г. N ЕД-3-3/631@.  Я считаю вы можете принять налог к вычету во 2 квартале.
• Цитата: Я считаю вы можете принять налог к вычету во 2 квартале.

  так и сделали, спасибо большое что откликнулись и помогли.
  
  Хорошего дня!